Demuelen la Casa Salaverría en el Centro Histórico de San Salvador
La reciente demolición de la Casa Salaverría en el Centro Histórico de San Salvador extingue un inmueble declarado Bien Cultural, cuyo rescate y rehabilitación arquitectónica habían sido proyectados técnicamente hace diez años.
Vista de la maquinaría, y parte de la histórica fachada de la Casa Salaverría aún en pie. Foto EL DIARIO DE HOY/ Lissette Monterrosa
«A pesar de haber sido desmantelada y permanecer en ruinas por dos décadas, la pérdida de este inmueble sigue siendo importante al formar parte del conjunto de Bienes Culturales de un sitio histórico como el Centro de San Salvador, frente a otro de gran relevancia como lo es el Parque Infantil y una arteria principal como lo es la Alameda Juan Pablo II». La Casa Salaverría aportó identidad cultural e innovación estética desde su construcción en 1950, según valoró el investigador y gestor cultural Dylan Magaña ante la reciente ejecución de los trabajos de demolición de la estructura.
El inmueble en mención es demolido de manera simultánea junto a otra edificación contigua sobre dicho eje vial.
Ambos predios contaban con declaratoria oficial de Bien Cultural dentro del perímetro denominado Centro Consolidado del Centro Histórico de San Salvador, según el Decreto Legislativo N.° 680, publicado en el Diario Oficial el 21 de agosto de 2008. Las dos habrían pertenecido a la misma familia.
Esta es la otra casa que fue demolida en la misma cuadra, que también habría pertenecido a la misma familia. La imagen está incluida en la tesis de Karla Susana Castillo Figueroa y Sonia Marleny Fuentes Sorto de la UES, mejorada con herramientas de IA. Foto / EDH
Mapa con distribución del Centro Histórico de San Salvador y ubicación de Casa Salaverría incluido en la investigación de Karla Susana Castillo Figueroa y Sonia Marleny Fuentes Sorto, mejorado con herramientas de IA. Foto / EDH
Una pieza de arquitectura moderna de 1950
Diseñada y construida en el año 1950 por la firma de arquitectos Noltenius-Choussy -conformada por los profesionales Federico Noltenius y Salvador Choussy-, la edificación de tres niveles respondía a una tendencia arquitectónica que combinaba el colonial moderno y un neobarroco sobrio con elementos expresivos del racionalismo y organicismo.
Su composición volumétrica destacaba por el funcionalismo de sus formas, un porche jerarquizado por columnas de base circular, jardineras exteriores, vanos rectos con balcones trabajados y un sistema de cubiertas a múltiples aguas con teja de barro cocido, según la tesis “Propuesta de restauración de La Casa Salaverría, barrio San Francisco en el Centro Histórico de San Salvador” presentada en 2016 por las estudiantes de la Universidad de El Salvador (UES), Karla Susana Castillo Figueroa y Sonia Marleny Fuentes Sorto.
La propiedad funcionó originalmente como residencia particular de la familia Salaverría en la primera mitad del siglo pasado. Posterior a la contracción del sector cafetalero nacional, la infraestructura fue arrendada para uso institucional, sirviendo como una de las sedes de la Universidad Pedagógica de El Salvador.
Tras la desocupación de la universidad en el año 2006, la edificación quedó deshabitada. En 2007 atravesó un proceso de saqueo y vandalismo en el que se extrajeron la totalidad de sus estructuras de techo, molduras, ventanas, puertas, pasamanos e instalaciones hidráulicas y eléctricas.
Este par de imágenes que muestras parte de la fachada de la Casa Salaverría incluidas en la tesis muestran el área verde y la ornamentación frontal.
Pero pese al estado de abandono y deterioro expuesto a la intemperie durante años, la viabilidad técnica para la recuperación y rehabilitación del inmueble fue demostrada mediante análisis especializados.
El proyecto técnico que planteó su rescate
Hace diez años, las estudiantes de la UES demostraron que el valioso inmueble podía ser recuperado y transformado en escenario de la cultura y el arte.
La investigación académica incluyó una evaluación sistemática de alternativas para el aprovechamiento de la propiedad de 1,500 metros cuadrados.
El análisis descartó opciones como la habilitación de un albergue municipal por incompatibilidad técnica (con un puntaje del 35 %) y destacó dos proyecciones principales: la ubicación de las Oficinas Centrales de la Secretaría de Cultura de la Presidencia (actual Ministerio de Cultura), que alcanzó un 85 % de viabilidad, y la creación de un Centro Municipal de Arte y Cultura, opción que obtuvo el puntaje más alto con un 90 %.
Ya solo la fachada de la histórica residencia se ve en esta imagen. Foto EL DIARIO DE HOY/ Lissette Monterrosa
La propuesta seleccionada determinó que la conversión en un centro cultural permitía dotar a la zona de un equipamiento educativo-artístico en consonancia con las instituciones educativas y los flujos poblacionales de la Alameda Juan Pablo II.
Asimismo, las arquitectas establecieron que las modificaciones espaciales requeridas en el interior del edificio eran mínimas, lo que garantizaba la preservación de la volumetría y el valor estético-arquitectónico original del bien inmueble.
El diagnóstico patológico de la tesis especificó que la degradación del edificio derivaba fundamentalmente de agentes climáticos y de la acción de vándalos posterior a 2007, y no de fallas insalvables en su estructura portante de concreto. El proyecto normó la intervención con base en la legislación nacional e internacional sobre conservación del patrimonio edificado.
Antecedentes de restauración en bienes deteriorados
La posibilidad de intervenir edificaciones históricas con daños estructurales severos cuenta con precedentes comprobados en la capital.
La demolición continuaba este día sobre la Juan Pablo II de San Salvador. Foto EL DIARIO DE HOY/ Lissette Monterrosa
En el circuito de la colonia Flor Blanca, sobre la Alameda Roosevelt, dos inmuebles patrimoniales que permanecieron en estado de ruina, afectados por factores biológicos y utilizados por indigentes, fueron objeto de proyectos de restauración que permitieron recuperar su funcionalidad e integrarlos nuevamente al entorno urbano.
Con la demolición en ejecución frente a la zona del Parque Infantil concluye la existencia física de dos edificaciones inventariadas dentro del patrimonio edificado del Centro Histórico de San Salvador, que pudieron rescatarse.
