El Ministerio de Vivienda (MIVI) presentó ante la Comisión de Hacienda de la Asamblea Legislativa su desglose del presupuesto para el ejercicio fiscal 2027, el cual asciende a un total de $13,577,600.

De acuerdo con la sustentación técnica expuesta por la titular del ramo, Michelle Sol, el plan de gasto mantiene una inclinación hacia la inversión pública directa: el 54.02 % de los fondos ($7,334,445) se ejecutará en programas de infraestructura social y legalización de lotes, mientras que el 45.98 % ($6,243,155) sostendrá el funcionamiento administrativo de la cartera.

La estrategia habitacional para el próximo año centra una parte significativa en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), donde la presión por vivienda accesible e insalubridad en asentamientos precarios continúa siendo uno de los mayores retos urbanísticos.

Por otra parte, también informó que se pretende incidir para que los proyectos privados de construcción incluyan un porcentaje (no quedó claro a cuánto equivale ni los resultados esperados) de casas para la población de escasos recursos.

Según Sol, a los constructores se les pide un porcentaje de vivienda cuyo costo puede rondar los $40,000, pero no brindó detalles de cuántas casas en concreto se han solicitado ni cuántas se han elaborado, así como cuántas se han vendido.

Directamente, el Ministerio de Vivienda no realiza proyectos de construcción de viviendas de interés social, tema que tampoco fue abordado durante la ponencia del desglose presupuestario para este ministerio pese a las carencias que tiene la mayor parte de la población de El Salvador para acceder a casas dignas.

Impulso al modelo cooperativo en el Centro Histórico

El componente de mayor peso dentro del rubro de inversión es el Programa de Rescate de la Función Habitacional en el Centro Histórico de San Salvador, al que se le han asignado $4,037,060.

Estos recursos servirán para financiar la segunda fase de una iniciativa basada en cooperativas de vivienda por ayuda mutua, un mecanismo donde los futuros propietarios aportan mano de obra en la edificación de los inmuebles comunales, según lo informado en la Comisión sobre el desglose del presupuesto.

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Este programa ya completó una primera etapa con la entrega de 104 apartamentos repartidos en los barrios capitalinos de San Esteban (proyecto ACOV UVD, con 40 soluciones habitacionales) y Candelaria (proyectos ACOVIPRI y ACOVIAMFU, con 32 apartamentos cada uno). La nueva asignación buscará ampliar el inventario de vivienda social en el casco urbano consolidado.

Obras de mitigación en zonas de riesgo y avance en La Bretaña

El presupuesto proyectado contempla además $1,500,000 para el desarrollo de la sexta fase del Complejo Habitacional La Bretaña, ubicado en el distrito de San Martín (San Salvador Este).

Esta nueva etapa sumará 28 apartamentos a un proyecto donde previamente se levantaron 140 soluciones habitacionales entregadas a familias reasentadas de las comunidades El Cacao y 10 de Octubre, sitio en el que además se ejecuta una prueba piloto de alquiler social.

“Las primeras cinco fases que contemplan un total de 140 apartamentos ya fueron entregadas a las familias de las comunidades El Cacao y 10 de Octubre. También en estos módulos hemos iniciado el piloto del Programa Social de Alquiler”, añadió la funcionaria.

En materia de reducción de vulnerabilidad física, el MIVI prevé ejecutar $1,000,000 en obras complementarias para asentamientos urbanos precarios a nivel nacional, sumado a $619,995 del programa de mitigación en zonas expuestas a amenazas meteorológicas en el AMSS (financiado bajo el marco MIVI-KfW).

Sobre esto último, la ministra dijo que “con él se está beneficiando a residentes de las comunidades: Casitas del Coro, Coro Nuevo, Quiñónez 2, San Martín Municipal, San Martín Privado, San Luis Los Portales, Bolívar, Nueva Esperanza, Granjero 1 y La Campanera, beneficiando en total a 1,016 familias”, informó la ministra Sol.

Esta intervención proyecta beneficiar de forma directa a 1,016 familias de 10 comunidades vulnerables, entre ellas Quiñónez 2, Casitas del Coro, San Luis Los Portales, El Granjero 1 y La Campanera.

Para el soporte operativo de estas intervenciones territoriales, la institución ha presupuestado $118,505 en fortalecimiento institucional y $58,885 orientados a capacitaciones comunitarias en procesos constructivos y mantenimiento de inmuebles.

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