La ministra de Vivienda detalló que la estabilidad de la cartera crediticia oxigena a la institución para financiar más proyectos de legalización, mejoras habitacionales y créditos de hasta $25,000 en el país
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Mora en créditos del Fondo Social cierra a la baja y roza el 2%
Las finanzas del Fondo Social para la Vivienda (FSV) reportan uno de sus puntos más estables en los últimos años.
Al cierre de junio de 2026, el índice de morosidad de la institución se posicionó en un 2.01 %, una cifra que las autoridades de Vivienda atribuyen directamente a la cultura de pago y responsabilidad financiera de las familias salvadoreñas para no perder sus hogares.
De acuerdo con la ministra de Vivienda, Michelle Sol, este porcentaje confirma la solidez y la salud de la cartera crediticia estatal, un factor clave que permite mantener la disponibilidad de fondos para nuevos financiamientos habitacionales a nivel nacional.
Inyección para mejoras y remodelaciones
A la par de la estabilidad financiera del FSV, las autoridades recordaron que sigue vigente la línea de crédito denominada Remodelación, Ampliación y Mejora (RAM). Este programa busca precisamente evitar el deterioro de los activos habitacionales del país.
A través del RAM, la institución faculta préstamos de hasta $25,000 con condiciones e intereses accesibles. El dinero está destinado exclusivamente a que las familias dueñas de una casa puedan realizar reparaciones estructurales, ampliaciones de cuartos o renovaciones estéticas en los inmuebles que ya habitan.
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Obras comunitarias con fondos de Alemania
Por otra parte, la funcionaria detalló el avance en los proyectos de infraestructura social. Actualmente se ejecutan obras de mejoramiento habitacional para 101 familias de la Comunidad Quiñónez 1, en San Salvador.
Este programa de desarrollo cuenta con el respaldo financiero del Banco de Desarrollo Alemán (KfW) e interviene de forma integral los hogares mediante:
- Cambio completo de techos y de sus estructuras de soporte.
- Construcción y reforzamiento de paredes.
- Instalación y reparación de ventanas, pisos y puertas principales.
Este plan de apoyo comunitario también se está extendiendo de forma simultánea a los habitantes de las comunidades Kiwanis, La Naval, Nicaragua 2 y La Chacra.
Fin a 30 años de incertidumbre en Miraflores
Por otra parte, las autoridades informaron sobre la regularización jurídica del asentamiento de la comunidad Miraflores, en Yayantique, La Unión.
Tras tres décadas de habitar la zona bajo la incertidumbre de no poseer escrituras, decenas de familias recibieron los títulos de propiedad que los acreditan como dueños legítimos de sus tierras.
«Estoy feliz porque ya tenemos algo que es nuestro, después de tantos años luchando para que llegara este momento», relató María Lovo, una de las residentes beneficiadas.
El proceso requirió un complejo análisis legal y técnico debido a que el donante original del terreno arrastraba trámites de firmas pendientes.
Con la legalización formalizada, la comuna y el Gobierno central oficializaron la entrega de un patrimonio comunitario valorado en $360,000, un paso que ahora abre la puerta a que los habitantes puedan gestionar servicios básicos e introducir carpetas de desarrollo urbano en la zona.
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